В соответствии с Постановлением Правительства РФ №92 от 03.02.2022 г. с 1.09.2022 г. вступают в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354.
Изменения коснулись, в частности, расчёта размера платы за коммунальные услуги (холодная, горячая вода, электроэнергия, отведение сточных вод), представленные на содержание общего имущества в многоквартирных домах, а именно:
– размер платы при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учёта определяется исходя из утверждённого норматива потребления;
– при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта и отсутствии решения общего собрания собственников об определении размера платы за коммунальный ресурс, потреблённый при содержании общего имущества исходя из показаний прибора учета, определяется исходя из норматива потребления с последующим перерасчётом исходя из фактических показаний коллективного (общедомового) прибора учёта 1 раз в год по истечении каждого календарного года в течение 1-го квартала, следующего за расчётным годом;
– при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и решения общего собрания собственников об определении размера платы за коммунальный ресурс, потреблённый при содержании общего имущества исходя из среднемесячного объёма, определяется – исходя из среднемесячного объёма с последующим перерасчётом исходя из фактических показаний прибора учёта 1 раз в год по истечении каждого календарного года в течение 1-го квартала, следующего за расчётным годом;
– в случае наличия коллективного (общедомового) прибора учёта и решения общего собрания собственников об определении размера платы за коммунальный ресурс, потреблённый при содержании общего имущества исходя из показаний общедомового прибора учёта, определяется исходя из фактических показаний без последующего перерасчёта;
– при оснащении МКД автоматизированной информационно-измерительной системой учёта при возможности одномоментного снятия показаний размер платы определяется исходя из показаний такой системы.
В целях минимизации социальной напряжённости среди населения и снижения риска единовременного значительного финансового бремени, собственникам рекомендуется принять на общем собрании решение об определении размера платы за коммунальный ресурс, потребленный при содержании общего имущества исходя из показаний прибора учёта.
(Фото из открытых источников)