В октябре 2020 года успешно завершился важнейший для страны цифровой проект в сфере недвижимости, участником которого являлся Курский Росреестр. Все субъекты страны перешли на работу в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).
Переход на эту систему Курский Росреестр осуществил в июле 2020 года без остановки процедуры регистрации и учёта недвижимости. Ежедневно государственные регистраторы прав регистрировали тысячи сделок и выдавали сведения о недвижимости, одновременно внедряя новую большую государственную информационную систему. Это был сложный процесс, связанный с миграцией данных из старых систем в новые, с настройкой работы с МФЦ, органами государственной власти и местного самоуправления Курской области, обучением специалистов по использованию новых интерфейсов.
Переход на новую систему позволит доработать существующие электронные сервисы ведомства, а также создать новые. С внедрением новой системы уже в 2021 году станет возможным для курян сдать документы на экстерриториальное оформление недвижимости во всех офисах МФЦ, в 2020 году такая возможность была только в офисах кадастровой палаты.
Для курян электронные сервисы Росреестра – это не новелла. Росреестр одним из первых органов государственной власти внедрил цифровые сервисы, в том числе позволяющие оперативно и бесконтактно получать его услуги. В настоящий момент в электронном виде происходит взаимодействие Курского управления Росреестра и нотариусов, органов государственной власти и местного самоуправления. Активно пользуются электронными сервисами кредитные организации и бизнес, наблюдается рост востребованности электронных услуг у населения.
В период пандемии электронные сервисы Росреестра показали и продолжают показывать свою надёжность и востребованность. Во время полного закрытия офисов по приёму документов у заявителей по сути единственной возможностью зарегистрировать свои права и сделки стал портал Росреестра. Именно в этот период количество поступивших в Курский Росреестр заявлений в электронном виде увеличилось на 37% по отношению к началу года.
Во время самоизоляции электронные сервисы Росреестра стали одним из инструментов обес-печения исполнения принятых Правительством РФ мер, направленных на стимулирование деловой активности в сфере жилищного кредитования, ведь с апреля 2020 года внедрялась льготная ипотека. Количество поданных заявлений в Курский Росреестр на государственную регистрацию ипотеки в электронном виде с начала 2020 года увеличилось в 3 раза. Учитывая, что Правительством РФ рассмотрен воп-рос о продлении льготной ипотеки под 6,5 %, то на территории Курской области стабильно высокие показатели электронной ипотеки сохранятся.
Электронные услуги Росреестра стали неотъемлемым атрибутом современной жизни курян, в том числе старше 60-ти лет. А пандемия помогла оценить возможность электронных сервисов Росреестра сельскому населению и малому бизнесу в Курской области. В 2020 году спрос на электронные услуги Росреестра с их стороны существенно вырос. И «технологических оптимистов» среди курян в сфере земельно-имущественных отношений в прошлом году стало больше.
Пандемия не стала препятствием для успешной реализации в Курском регионе национальных проектов. В 2020 году Курским Росреестром были поставлены на государственный кадастровый учёт такие социально значимые объекты, как больницы, детские сады, школы, спортивно-оздоровительные комплексы, дороги, многоквартирные дома. Кроме того, в 2020 году количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве превысило показатели 2019 года до 20%, в том числе с использованием эскроу-счетов.
Росреестр приступил к реализации комплексного плана по наполнению Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями. В августе 2020 года утвержден план совместных мероприятий Администрации Курской области и Курского Росреестра (Дорожная карта «Наполнение публично-правовыми образованиями Единого государственного реестра недвижимости отсутствующими сведениями, влияющими на увеличение налоговой базы по имущественным налогам и инвестиционную привлекательность Курской области»).
Региональной дорожной картой предусмотрены мероприятия, направленные на сокращение сроков оказания услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав, предоставления сведений.
Органам исполнительной власти регионов и органам местного самоуправления предстоит важная и большая работа, направленная на внесение недостающих сведений о характерных точках земельных участков, границах субъектов, муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон; о категории земельных участков и видах их разрешенного использования; об объектах культурного наследия и их границах.
Поступление таких сведений в ЕГРН даст возможность их получения посредством публичного ресурса «Публичная кадастровая карта», позволит обеспечить защиту прав собственников при совершении сделок и реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов региона.
Фото из открытых источников