В регионе, как и на всей территории Российской Федерации, с апреля 2020 года действует программа льготной ипотеки. Она продлена до 1 июля 2022 года со ставкой 7%. Предельная сумма кредита на территории Курской области составляет 3 млн рублей. По указанной программе всем категориям граждан можно приобрести жилье в строящихся домах.
Кроме того, на территории области действует региональная программа льготного ипотечного кредитования. Улучшить свои жилищные условия могут 9 категорий граждан, в их числе инвалиды, малоимущие, многодетные и молодые семьи, работники бюджетной сферы.
Как пояснили в региональном комитете строительства, документ предусматривает господдержку курян в виде снижения минимум на 3 процентных пункта по ипотеке на весь срок кредитования. Снижение ставки достигается за счет единовременной платы застройщика банку.
В связи со сложившейся в стране социально-экономической обстановкой президентом подписан закон о праве граждан на новые кредитные каникулы, в том числе по ипотеке.
С 1 марта по 30 сентября 2022 года заемщики вправе обратиться к банку-кредитору с требованием о предоставлении кредитных каникул, причем это смогут сделать даже те, кто в ковидный период уже использовал подобное право.
Кредитные каникулы могут предоставляться на срок не более полугода и предусматривать отсрочку платежей по кредиту или займу либо уменьшение их размера.
Условия предоставления кредитных каникул:
– размер кредита по договору не должен превышать максимального размера, установленного Правительством РФ;
– доход заемщика, обратившегося за приостановлением исполнения своих обязательств по кредитному договору, за месяц до обращения должен снизиться на 30% по сравнению с его среднемесячным доходом за год до обращения;
– в отношении этого заемщика на момент обращения не должен действовать аналогичный льготный период.