Кто платит
Налог на имущество начисляется физическим лицам – собственникам объектов налогообложения. Объектом налогообложения являются жилые дома и помещения, гаражи, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, в отношении которых определена кадастровая стоимость (КС).
Как рассчитывается
Напоминаем, что расчет налога проводится по формуле. Для его расчета на сайте ФНС России действует «Налоговый калькулятор» (https://www.nalog.ru). Налоговые ставки определяются представительными органами поселений и городских округов. Информация о них представлена в интернет-сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (https://www.nalog.ru/).
Налоговая база определяется как кадастровая стоимость (КС) объекта налогообложения. При этом налоговая база уменьшается: в отношении квартиры – на величину КС 20 м; в отношении комнаты – на величину КС 10 м; в отношении жилого дома – на величину КС 50 м. Сведения о КС можно получить бесплатно в МФЦ «Мои документы» либо на сайте Росреестра (http://maps.rosreestr.ru).
Если неправильно
Кстати, кадастровая стоимость может быть пересмотрена в суде или в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения КС при Управлении Росреестра по субъекту РФ. Основанием для этого являются: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его КС; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. Подробную информацию об этом можно получить на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/fiz/info/kadastrovaya-stoimost/).
Как платить
Налог уплачивается на основании налогового уведомления, которое направляется налогоплательщику налоговым органом. Налоговые уведомления размещаются также в «Личном кабинете налогоплательщика» (https://lkfl.nalog.ru/lk/). Налог подлежит уплате не позднее 1 декабря 2017 года.
О льготах
Льготы, освобождающие от уплаты налога, установлены Налоговым кодексом РФ в отношении 15 категорий налогоплательщиков, в т.ч.: инвалидов I и II групп; пенсионеров; физических лиц – в отношении хозяйственных строений или 2 сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 м. Налоговые льготы могут устанавливаться представительными органами поселений и городских округов. Налоговая льгота предоставляется в отношении только одного объекта следующих видов по выбору налогоплательщика: квартира или комната; жилой дом; хозяйственное строение или сооружение; гараж или машино-место. Лицо, имеющее право на льготу, представляет документы, подтверждающие право на льготу, в налоговый орган по своему выбору. Информацию о льготах можно посмотреть в интернет-сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (https://www.nalog.ru/)
Если налоговое уведомление не получено…
Или в нем содержится некорректная информация, или требуются иные разъяснения – обращайтесь в налоговые органы с использованием «Личного кабинета налогоплательщика», либо контакт-центра ФНС России по бесплатному номеру: 8–800–222–22–22 либо отправьте обращение, воспользовавшись сервисом «Обратиться в ФНС России»(https://www.nalog.ru/).
Инф. Межрайонной ИФНС России №2 по Курской области